エクセラージュ片瀬江ノ島

  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目

  • 小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
5,980万円
84.5万円/㎡
相場
5,828万円
82.4万円/㎡
3,372
5,009
6,646
8,284
AI査定結果
推定相場価格
5,828万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,009万円〜6,646万円
70.8万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
エクセラージュ片瀬江ノ島
5,980万円（84.5万円/㎡）/ 4階 / 70.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/085,980万円84.5万円4階 70.75㎡ 1LDK南東
2025/06/116,280万円88.8万円4階 70.75㎡ 1LDK南東
2025/06/036,280万円88.8万円4階 70.75㎡ 3LDK南東
2025/05/163,780万円53.3万円1階 70.89㎡ 3LDK南東
2025/05/016,480万円91.6万円4階 70.75㎡ 3LDK南東
2025/04/196,480万円91.6万円4階 70.75㎡ 1LDK南東
2025/01/143,960万円53.1万円2階 74.57㎡ 3LDK南東
2024/12/182,980万円42.0万円1階 70.89㎡ 3LDK南東
2024/11/083,280万円46.3万円1階 70.89㎡ 3LDK南東
2024/10/103,680万円49.3万円3階 74.57㎡ 3LDK南東
2024/06/294,380万円58.7万円2階 74.57㎡ 3LDK南東
2024/01/274,680万円62.8万円2階 74.57㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08エクセラージュ片瀬江ノ島
藤沢市片瀬海岸二丁目
片瀬江ノ島駅6分 5,980万円84.5万円70.75㎡1LDK4階 / 4階建 南東1997年15戸RC
2025/04/23メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 4,180万円63.6万円65.74㎡3LDK8階 / 13階建 西1999年37戸RC
2025/07/05クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2025/01/25クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,990万円64.3万円77.55㎡2SLDK4階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2024/11/22ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,580万円64.8万円70.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年27戸SRC
2025/07/09プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 6,499万円83.6万円77.76㎡3LDK1階 / 14階建 南1998年56戸SRC
2025/05/31アドリーム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅14分 4,380万円63.6万円68.84㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年27戸RC
2024/05/29パーク・ハイム辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅5分 5,390万円66.7万円80.77㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2024/05/11ライオンズマンション辻堂
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅17分 3,690万円66.8万円55.25㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1994年41戸RC
2024/03/18藤和シティホームズ辻堂西海岸
藤沢市辻堂西海岸三丁目
辻堂駅24分 5,198万円64.8万円80.27㎡3LDK1階 / 5階建 南西2001年40戸RC
2024/12/10サンヴェール藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,698万円71.3万円65.88㎡3LDK6階 / 9階建 南東1996年64戸SRC
2025/05/08シャリエ湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 6,280万円82.6万円76.05㎡3LDK6階 / 12階建 南西2002年44戸SRC
2024/11/29日神パレステージ湘南藤沢
藤沢市大鋸三丁目
藤沢駅14分 4,288万円63.5万円67.51㎡3LDK5階 / 7階建 南2000年59戸RC
2025/06/23メディウス藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 5,290万円80.8万円65.48㎡3LDK1階 / 13階建 南西1997年37戸SRC
2024/02/15ライオンズステージ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸四丁目
鵠沼海岸駅11分 5,180万円80.9万円64.05㎡2LDK2階 / 3階建 -1997年32戸RC
2024/07/31コムーネ湘南藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅4分 4,499万円73.4万円61.33㎡3LDK5階 / 10階建 -1997年24戸SRC
2025/07/08ダイアパレス湘南藤沢II
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 5,699万円80.2万円71.09㎡2LDK8階 / 14階建 南西2002年50戸SRC
2025/04/15パーク・ノヴァ藤沢
藤沢市藤沢
藤沢駅4分 4,380万円64.5万円67.87㎡3LDK3階 / 14階建 南西1997年65戸SRC
2025/07/08藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅8分 5,490万円72.4万円75.81㎡3LDK1階 / 3階建 南1995年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、藤沢市では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.5万円）は藤沢市の平均と比較して32.9%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積60.75㎡〜80.75㎡の平均販売価格
神奈川県
60.7万円/㎡
前年比+8.4%
藤沢市
63.6万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名エクセラージュ片瀬江ノ島
所在地神奈川県藤沢市片瀬海岸二丁目
交通小田急江ノ島線片瀬江ノ島駅徒歩6分
築年月1997年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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